グロリア創建便り

まちがえだらけの外構工事

最近見かけたあるサイトでまちがえだらけの外構工事というところがありました。

よく見ても、自社がいかにいい仕事をするかという広告みたいな印象で説得力がないものでしたが、協賛できるものもあります。

外構やエクステリア工事をデザインで選ぶか・価格で選ぶかというところでした。

デザイン性だけではなく家とマッチした外構作りも大事なことですが、デザインによっても構造上問題のあるものが多数あります。

あまりにもデザインの良い門柱など、どこに鉄筋が入っているのかと疑問があるものも多数あります。

特に、風窓などの設置個所には構造上の決まりもあり、このデザインだと絶対にダメというものもよく見かけます。

デザインだけにこだわると、使い勝手も悪くなる場合もあるので、よく考える必要もあり価格も割高になってきます。

こんなにかかるのとびっくりすることが多いと思います。

そして、一番怖いのは価格です。自社で一貫施工しているので安いというところがありますが、その分経費もかさむのでそんなには安くできないと思います。

できるとすれば、かなりの手抜きをするのも間違えありません。

以前書いたことがありますが、土留めや門柱のブロック基礎をしているときに、鉄筋などをＬ字できちんと配筋するのですが、それを見たある業者は、なんでそんなことをするのかと聞かれたことがあります。

そして、うちではそんなことをしたことは一度もないなどと言うのでこちらがびっくりしたことがあります。

きちんとした構造を理解していない外構業者も多くあり、選定するときには注意が必要です。

高いからやデザインで選ぶだけではいけないということです。

しっかりとした、資格、特に土木施工管理技士・建築など国家資格をもったところは、いろいろな面で構造などきちんとした知識をもっているので安心して頼めると思います。

資格でも注意が必要なものもあります。エクステリアプランナーというものがありますが、国家資格でもなにもなく講習などを受けて試験を受けるだけですので、構造などの知識はありません。

ですが、名前はいいひびきがしますね。それだけでだまされてはいけないと思います。

世の中の大半はまちがえだらけの外構ばかりです。きちんとした外構知識をもち、施工も信頼できるところを選ぶのも大変なことです。

特に建売などは注意が必要です。安いから仕方がないと思われる方がいると思いますが、そうではないということだけは知っておいてほしいものです。

跳ね上げ門扉などの設置（車庫前）

外構工事も追い込みになってきましたが、年内に工事が終わるように大慌て中です。霜も降りる時期なのでコンクリート打設時は、気を付けないといけません。

クローズド外構における車庫前などのエクステリア選びを考えることが多いのですが、立地条件などや高低差に応じて考えることが多いのですが、指定の材料を言われこまることがあります。

跳ね上げ門扉（オーバーゲート）は、敷地内の１ｍぐらい入ったところに柱がくるので、奥行きがないと取り付けができません。

そして、高低差があまりにもありすぎると取り付けができないこともありますが、電動タイプもあり簡単にリモコンで開け閉めできるということで人気もあります。

モーターがつくので、どんなエクステリア商品でも電動タイプになると値段が急に高くなります。

引き戸タイプもあるのですが、電動タイプになると間口の幅が狭くなるので、２台用には対応ができなくなります。

そして、設置条件も厳しくなり、水平でなければならないため高低差のあるところでは、１ｍぐらい敷地内に入れ施工しなくてはいけないので、住宅の計画の時に考えておかなければ、設置ができても車が止まらないということにもなりかねません。

アコーディオン（カーテンゲート）などは、主流でよく見かけるものですが、価格もお手頃で設置条件に対応する商品があるので人気が高いのではないかと思います。

ですが、最近ではオープン外構などが多くあまり紹介したエクステリア商品があまり出なくなってきたいますが、今後、防犯や小さなお子様がいらっしゃるお宅などの外構リフォームなどで取り付ける機会も増えました。

オープンスタイルだとあとでこうしたいというような要望が増えてくるので、最初の外構工事の時に施工した方が安い場合が多いです。

跳ね上げ門扉など車庫前ゲートは、設置場所に応じてつけれるものとそうでないものがあります。

外構やエクステリアで考える大事なこととは

年末とあって外構工事も年内工事で終わるかとヒヤヒヤしながら工事をしていますが、年内以降の工事などの打ち合わせなどであいかわらず休みなしで行っています。

外構やエクステリア工事で大事なこととたいそれたタイトルですが、外構依頼時期で、すぐにでも工事をしたいので至急という話がよくあります。

外構などの打ち合わせも数回行うので、実際のところすぐにはできないのが当たり前のことです。それをできる外構業者は、意見もなにも取り入れず、外構のイメージなどの図面なしでの打ち合わせで金額がいくらで予算以内と言って工事を進めないと、現実的には無理なことです。

以前ももとめたブログがあります。外構工事の計画のまとめにかいていますが、住宅と一緒に考えていくことが大事だと思います。

このところ頻繁に多い、至急にという場合、当社では打ち合わせを含めて無理ということをよく言いますが、これから長年過ごすからこそ、どうでもいいではなく充実した環境で妥協をしない外構づくりをしたいものです。

急いで外構を決めてしまうと、こうではなかったと必ず後悔するのが目に見えてわかります。

これから、外構工事についてお考えの方は、下準備をし早めの打ち合わせを行うことが大事です。

そして、雑誌などでもいいのでイメージをある程度考えておくことがズムーズに打ち合わせが進む秘訣です。

本当に、前もっての打ち合わせやイメージを思い浮かべることも外構やエクステリアにおいて大事なことだと思います。

外構・エクステリアのノウハウ

寒さも深まり、体調をくずされる方も多くなってきましたので、外構現場が極力遅れないようにがんばっています。

外構・エクステリアのノウハウについてですが、当社で施工された方限定で聞かれたことなどはお答えするようにしております。

最近では、ＤＩＹでお庭づくりやウッドデッキの取り付け方などよくご相談があります。

予算に応じて外構やエクステリアを施工するので、真っ先にお庭などの予算を削ることが多いのでよくご相談を受けます。

ウッドデッキに関しては、ボランティア感覚なのですが、材料のみ支給し施工をしてもらうことがあります。

施工するにも工具が必要なのですが、高価なものなので買うと施工してもらった方が安く済みます。職人によっては、道具は命と貸してくれないことが多いのですが、当社でもできるだけ貸したくはないのですが、一日限定としています。

工具でもドリルなどの備品も高価なものを使っているので、折れたりすると・・・・・。あまり言いたくはないのですが、本音は工具を貸したくはないということです。

ですが、当社施工に関しては、お貸し少し教える程度ですが、施工される方が多いです。

このような金物工事の値段が高いと思われる方は、道具や備品をそろえてみればわかると思います。外構・エクスエリア工事においては、本当に工具は大事なものです。

色々書きましたが、ノウハウは少しずつブログなどで公開しているので見てもらえばと思います。

ですが、当社施工限定ノウハウは、当社で施工したところ以外では教えることはできません。ご相談はお受けできますが・・・。

外構工事の相場の疑問について

外構工事の相場は、各社まちまちだと思いますが、お客さんによっては高い・安いで評価されてしまい、相場もあってないようなものになりつつあります。

もともと、外構相場は先人がどんぶり勘定でこれぐらいかかるだろうと適当な考えで作られてきたものが多いです。

私は、某大手ゼネコンで原価計算をしていましたが、外構工事の相場についてはいくつもの疑問があります。

単価は、人件費や材料費などを算出して出すものですが、これらをきちんと出すと施工面積によって単価は変わってくるものです。

自然と施工面積が小さい場合は高くなりますが、その理屈に合わない部分が多くみられます。

外構工事の相場というものは、施工面積などに応じた単価になるのが普通なのですが、外構だけは違うという疑問を感じます。

建売などをやっている外構業者などは、１棟いくらというような請負かたなので、原価もなにも無視した価格になっています。

１棟いくらという金額で施工するので、合わないところが大半だと思います。そこが、手抜きの始まりだと思います。

最近、外構の相場があってないようなものになったのも、建売をやっている外構業者が手抜き前提に価格破壊をしていることもあります。

きちんとした外構にするには、それなりの知識も必要になってきます。外構工事は高いと思われる方もいると思いますが、原価計算をきちんとするとおのずとわかります。

ハウスメーカーの場合はこれには当てはまりません。ただ利益を上乗せしているだけですから。

正しい施工・価格でより良い外構工事ができればと思います。

最近のカーポートの需要

大分寒さが増してきて、外構現場でも土間コンクリートをする際に心配な時期になってきました。

最近のカーポートの需要は、やはり一番安いスタンダードのものがよくでていますが、エクステリアに予算がまわせないという事例が多く、真っ先に削るのもカーポートです。

カーポートを取り付ける際は、建築確認後が多いのですが、どんな小さなサイズでも、１０㎡以上になり地面に固定するので建築確認が絶対に必要になってきます。

わからず、建築確認の検査前ですと撤去か建築確認を取らなければいけなくなり、屋根材も普通のものではいけないので、カーポートの値段は大幅にアップします。

しかし、普段よく見るようなカーポートは安いという面、耐久性が・・・と考えますが、エクステリアメーカーの商品は年々よくなっています。

最近見かけない波トタンの屋根のカーポートを取り付け依頼され取り付けましたが、クッション材などがないので風や振動で音なりがするので、あまりおすすめができないところでもあります。

実は波トタンを施工したことはないのですが、これも時代の流れでしょうか。

ですが、たまにこだわったカーポートをご希望される方もいます。やはり、見た目や強度など普通のカーポートとは違い魅力を感じます。

施工していても、化粧カバーがついていたりと部材も多く、値段が高いだけあって作りが全然違うものだと思いました。

予算がある場合、カーポートにこだわってみるのもいいかもしれませんね。

エクステリアメーカーの対応

外構の打ち合わせや図面に追われる毎日ですが、最近では外構図面だけがほしいという方も中にはいらっしゃると思いますが、いくら無料見積もりだからと言って図面目当てでの見積もり依頼も多くなっています。外構図面作成だけでもやっているのでご相談くださればと思います。

今エクステリア業界も再編されてきていますが、某大手エクステリアメーカーの対応が悪く、お客様にご迷惑をおかけしたことがあります。

見積もり依頼をしてもなかなか出てこなかったり、詳細なことは自分で調べてくださいなど対応が悪化しています。

商品自体は豊富でデザインもいいのですが・・・。

一部エクステリア商品がタイの方で作っているものがあり、洪水の影響で納期未定といった商品もありますが、早く体制をよくしていただかないとこちらも困ってしまいます。

外構の現場事態も混乱することにもなりかねないのですが、あるエクステリアメーカーはすごく対応がよく助かっています。

すべて日本で製作しているので、ものもしっかりとしているのでおすすめです。

今後、デザインや機能もよくなればもっといいのに・・・と思います。

エクステリア商品は外構工事には必須うのアイテムなので、各メーカーも対応よくお客様目線に立った製品開発、アフターをしていただきたいと思います。

外構で試したいエクステリア商品とは

最近、外構工事やエクステリア工事のご依頼が多く、毎晩というか次の日になることが多く、ほとんど寝ていないのが現状ですが、年内工事はただいま受付をしていませんので、来年以降からまた随時受付をいたします。

外構工事に使うエクステリア商品で試したいものがあるのですが、なかなかご提案することができません。

なんでも新しいエクステリア商品や外構商材などを取り入れていますが、高額なものはなかなかご提案できずにいます。

デザイン重視で予算もなにも考えずに、最初からびっくりするような金額の見積もりというのは出しにくいものです。（他社じゃ平気に出すところも・・・・・）

環境やエコのことを最近は考えられることも多いので、今後外構商材も次々に新商品が出てくるとおもいますが、将来のことを考えたバリアフリーも必要かと思います。

なんでも新しいものやめずらしいものを使ってみたいと思うのはわたしだけでしょうか？

良いものは提案しますが、悪い物はご提案しにくいものですが、実際に使ってみないとわからない商品も色々あります。

毎年、新商品が出ますが、今回はエクステリアの展示会が中止になったために、触ったり見たりすることができなかったので来年こそは、新商品に触れてみたいと思います。

触れたりしてみるだけでも商品がいいか悪いかがわかるものです。

ですが、これだけは言えるかもしれません。

今年の商品より来年の商品の方がよくはなっています。家電製品やＰＣでも言えることですが、技術の発展とともにエクステリア業界も変わって良くなっていけばと思います。

外構・エクステリア商材の汚れについて

最近よく言われることなのですが、外構・エクステリア商材の将来的に汚れることを気にされる方が時々いらっしいますが、外気に常時さらされるわけですので汚れないと言うことは必ずありません。

アルミ製のよごれにや腐食についてもアルミは鉄・スチールなどと比べ、錆に強い素材です。ただ、表面の汚れを長時間放置しておくと腐食する場合が あります。 原因としては、大気中のほこり・すす・鉄・排気ガス・海塩などが付着し、これらが湿気や雨水の影響を受け、化学作用や電気化学反応でアルミが錆びてしまいます。

どのような素材であっても、外構・エクステリア商材は必ずお手入れが必要になってきます。

建物も同じように外壁など１０年ぐらい経つと塗り替えなどをするのと同じです。

ブロックなど汚れなどを抑える高価効果のある、薬品などもありますが、これまた完全なものではないことを頭に入れておく必要があります。

ただ、表面にコーティングをしておけば通常より汚れなどは断然違ってきます。

カーポートなどで使用するポリカーボネートも、中性洗剤などで水あらいをしないと、日の当たりにくいところでは汚れがひどく目立つようになります。

外構・エクステリア商材は、永久的に腐食や汚れないものではありませんので、日ごろからお手入れるることが長く使える秘訣だと思います。

外構・エクステリアで使用するサンプル

ただいま、外構工事のお問い合わせがさっとうしていますが、施工時期に応じてお断りしています。ありがたいお話で対応したいのですが、これ以上は無理ですのでご了承ください。

最近、外構工事やエクステリアの色見本・実際のサンプルなどを取り寄せて図面作成などをしています。

サンプルも１年もすればいっぱいになるので、汚れたり色あせしたものなどを捨てるようにしていますが、２トンダンプ１台分にもなります。

しかし、実際に色合いなどを見てみないと写真やカタログと違うことが多いので、外構・エクステリアの決定時は色見本や化粧ブロックなどのサンプルを見てもらうようにしています。

実際に見てもらうのも、現地で行っています。

そうしないと、建物に合った色合いなどが違ってくるので外構工事を検討されている方は、実際に現地で見ることをお勧めいたします。

外構図面も実際のものを見ながら書いていますが、このところタイル貼りが多くサンプルも大量になってきました。

タイルは特に色調の幅があり、サンプル１個だとわかりにくい部分もあります。全体的に貼ったときのイメージも全然かわり、色味もかわって見えます。

特にレンガなどは、色幅があり大きさも少し違います。やはり、これまたサンプルを取らなくてはと言う風にしているうちにサンプルの山になってしまいます。

外構で実際に使うものに触れたり見て初めてわかることもありますので、サンプルは外構工事にとって大事なポイントではないかと思います。